글로벌 시티 Thu Duc 아파트 및 "올인원" 규모의 아파트

글로벌 시티 Thu Duc 중심에 투자자 Masterise Homes가 개발한 이 프로젝트는 40개의 아파트 블록, 아파트 및 다양한 부동산 유형을 포함하여 117.4 헥타르 규모의 복잡한 도시 지역 프로젝트입니다. 에서더 글로벌 시티 아파트, 2군 글로벌 시티의 고급 아파트, SOHO 상점가, 복합 Oasis 빌라에 이르기까지 각 제품은 국제 표준에 맞게 설계되어 동기식 "생활-일-오락" 생태계를 통합합니다.

40블록 규모의 더글로벌시티아파트의 다양한 상품

글로벌 시티는 다음을 포함하여 10,000개 이상의 부동산 상품이 있는 40개의 블록으로 나누어져 있습니다.

• 마스테리 그랜드뷰(스파크) & 글로우 타워(Glow Towers): 20층 아파트 건물 2개, 침실 1~4개 아파트, 복층 및 펜트하우스 616개.

• 뤼미에르 미드타운 & Lumière Boulevard: 30~35층, 면적 50~150m², 고급 인테리어를 갖춘 고급 아파트 건물입니다.

• 커낼 워크 아파트먼트 & 운하 타운하우스: "Love Bay" 운하를 따라 위치한 아파트와 5개 비즈니스 층을 결합한 상업용 타운하우스입니다.

• SOHO 타운하우스: Do Xuan Hop 거리를 마주하고 있는 일련의 상점가로, 5층 디자인으로 카페, 부티크, 사무실 개업에 적합합니다.

• 오아시스 빌라(Oasis Villas): 폐쇄형 부지에 있는 반 분리형 및 싱글 빌라, 면적 200~400m², 정원, 미니 수영장.

• 미드타운 서비스 아파트: 30~50m² 규모의 소형 서비스 아파트로 연중무휴 하우스키핑 및 리셉션 서비스를 제공합니다.

The Global City의 각 블록은 체계적으로 계획되어 녹지, 산책로, 어린이 놀이 공간 및 스마트 주차를 보장합니다. 글로벌 시티 2군 아파트는 주거용과 임대용 모두에 적합한 주민과 투자자를 위한 다양한 옵션을 제공합니다.

Thu Duc 고급 아파트에 대한 고객 동향 및 수요

고급 아파트에 사는 추세

• 자연과 가까운 녹색 생활: 주민들은 점점 더 녹지 공간, 강변 공원, 명상 정원을 요구합니다.

• 통합 유틸리티: 체육관, 스파, 수영장, 상점, 공동 작업실, 스카이 라운지가 포함된 "올인원" 프로젝트에 우선순위가 부여됩니다.

• 재택근무: 대형 로지아, 다목적실, 초고속 인터넷을 갖춘 아파트로 재택근무에 적합합니다.

도시의 수요. 투 득

• 도시. Thu Duc은 외국 전문가, 사업가, 고소득층 젊은이들을 끌어들이는 신기술 및 금융 중심지입니다.

• Thu Duc Global City 고급 아파트 라인은 편안함, 5성급 보안 및 문명화된 커뮤니티의 요구를 충족합니다.

• 임대 수요가 증가하고 있습니다. The Global City의 2~3개 침실 아파트 임대 가격은 월 2,500만~5,000만 달러에 달하고 임대 수익률은 연간 6~8%입니다.

전문가 평가: 2군 고급 아파트 공급이 부족한 상황에서 40개의 대규모 블록을 갖춘 글로벌 시티는 '생활-일-오락' 트렌드를 현장에서 충족합니다.

프로젝트에서 이용 가능한 "올인원" 클래스 편의시설 체인

글로벌 시티는 5성급 유틸리티 생태계를 통합하여 주민의 요구 사항을 완벽하게 충족하게 된 것을 자랑스럽게 생각합니다.

도시 공원 13헥타르 & 러브 베이 운하 2km

• 강변 조깅로, 명상 정원, 피크닉 장소, 선착장.
• 미니 요트, SUP, 카약 등이 지역에 바로 리조트 공간을 연출합니다.

600m 고카트 트랙 & 3D 골프장

• 친구나 가족 그룹에 적합한 빠른 속도를 경험해 보세요.
• 3D 골프 코스에서는 날씨에 관계없이 언제든지 연습 샷을 할 수 있습니다.

인피니티풀, 스카이라운지 & 체육관 기술

• 공원 전망의 인피니티 풀, 별도의 어린이 수영장.
• 뤼미에르 미드타운 최상층에 위치한 스카이라운지는 도시의 탁 트인 전망을 감상할 수 있는 편안한 공간입니다.
• 체육관에는 테크노짐 장비, 요가 강습, 필라테스 스튜디오가 마련되어 있습니다.

글로벌몰 상업센터 123,000m²

• IMAX 극장, 슈퍼마켓, 플래그십 스토어, 국제 음식 거리.
• 어린이 엔터테인먼트 공간, 산책로 - 연중무휴 24시간 운영되는 상점.

관리 서비스 & 주민 공동체

• 3중 보안, AI 카메라, 자기카드 제어.
• 컨시어지 – 버틀러 서비스, 공과금 예약을 위한 레지던트 앱, 온라인 결제.
• 예술 시장 행사, 워크숍, 야외 축제가 주민들을 연결합니다.

"올인원" 편의 시설 체인 덕분에 The Global City 아파트는 엔터테인먼트, 쇼핑 및 스포츠의 요구 사항을 완전히 충족하기 위해 "외출"할 필요 없이 아침부터 밤까지 원활한 생활 경험을 제공합니다.

Thu Duc Global City 아파트의 투자 잠재력과 지속 가능한 가치

레버리지 가격 인상

• 인프라 완성: 지하철 1호선이 운영 중이며, 순환도로 3이 지역 간을 연결합니다.

• 법적 투명성: 장기 핑크북, 건설 허가, 전체 1/500 승인.

• 평판이 좋은 투자자: Masterise Homes는 발전, 품질 및 서비스를 보장합니다.

임대수익률

• The Global City의 아파트 임대 가격은 연간 6~8% 변동하며 2군(5~6%)보다 높습니다.

• 다양한 임차인 : 전문가, 기업인, 외국인 가족 등 입주율에 도움 > 90%.

투자전략

• 첫 번째 판매 시작 단계: 1~2개 침실 아파트 우선순위, 낮은 초기 자본금, 빠른 유동성.

• 장기: 부가가치가 높은 3~4베드룸 아파트 또는 펜트하우스로 가치를 유지하는 부동산을 찾는 고객에게 적합합니다.

전문가 의견

전문가 Savills와 CBRE는 모두 Thu Duc의 고급 아파트 가격이 향후 3년 내에 연간 10~15% 상승할 것이라고 예측합니다. 40개 블록 규모와 고급 편의시설을 갖춘 글로벌 시티는 가격 상승 여지가 큰 '투자 중심지'로 꼽힌다.

고객지원 컨설팅 핫라인: 0909 527 795 상세 홈페이지: tiendungproperty.com

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